Gayrimenkulde Vergi Avantajları ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Gayrimenkul yatırımında doğru vergi planlaması, kazancınızı düşündüğünüzden çok daha fazla etkileyebilir.

Örneğin bir gayrimenkulü 5 yıl elde tuttuktan sonra sattığınızda değer artış kazancı vergisi ödemezsiniz. Bu, yatırımcılara büyük avantaj sağlar.

Kiraya verdiğiniz bir mülk için beyan edilen giderler (bakım-onarım, amortisman, sigorta) gelir vergisinden düşülebilir.

Ayrıca belirli bölgelerdeki “kalkınma alanı” projeleri, yatırımcılara emlak vergisi muafiyeti gibi ekstra haklar tanıyabilir.

Ancak tüm bu süreçlerde doğru beyan, doğru sınıflandırma ve profesyonel danışmanlık kritik öneme sahiptir.

Yanlış yapılan bir beyan hem cezaya hem kazanç kaybına yol açabilir.